"Prima casa" inlocuit cu ”O casă pentru fiecare familie”? Tot ce trebuie să știi despre noul Program

Guvernul a publicat proiectul de Ordonanță de Urgență al programului ”O casă pentru fiecare familie"

3. Care sunt condițiile de finanțare?

Trebuie spus că durata creditului garantat este de maxim 20 ani;
Dobânda - costul creditului - este de 5,5% pe an, pe toata durata creditului garantat de stat. In costul creditului nu se includ costul evaluării imobilului, costul aferent efectuării formalităţilor de publicitate şi comisionul de gestiune datorat de MFP catre FNGCIMM, după caz.

4. Vor exista și alte comisioane?

Nu. Nu se accepta nici un comision sau alt cost perceput. Pentru creditele acordate pe o perioada care depaseste 10 ani, inclusiv perioada de gratie, bancile pot solicita reevaluarea costului creditului doar in cazul in care Indicele de referinta a creditelor de consum – IRCC (fostul ROBOR)- pentru trimestrul in care se atinge maturitatea de 10 ani la care se adauga marja de doua puncte procentuale depaseste valoarea de 6,5 puncte procentuale. In aceste conditii, bancile pot majora costul creditului prin majorarea marjei cu diferenta dintre valoarea IRCC aplicabil creditelor de consum pentru trimestrul in care se atinge maturitatea de 10 ani a creditului la care se adauga doua puncte procentuale si valoarea de 5.5 puncte procentuale. Majorarea marjei nu poate conduce la un cost ce va depasi 7,5 puncte procentuale si este valabila pe toata durata ramasa de rambursat a creditului.

o casa pentru fiecare familie

Citeste si: E oficial: se dau bani lunar pentru plata apartamentelor luate prin credit

5. Care va fi avansul pe care îl voi avea de plătit?

În cazul locuintelor cu valoare mai mica sau egala cu 570.000 lei, avansul minim este cuprins intre 5% - 10% din valoarea creditului garantat de stat, cu posibilitatea de a opta pentru un avans mai mare 10%, acesta reprezentand diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată.

Pentru locuintele care depasesc valoarea de 570.000 lei avansul minim este cuprins intre 28.500 lei – 57.000 lei.

Garantia Statului este de 80% din valoarea creditului/finantarii, cu exceptia dobanzilor, comisioanelor si spezelor bancare.

Citeste si: Ce a facut Mihai Constantinescu in ziua in care i s-a oprit inima. Care e starea indragitului artist

 

 


Clipul zilei pe KANALD.RO:
Recomandari
Te-ar mai putea interesa
Setări confidențialitate