Vrei o casa? Fereste-te de capcane! Iata ce inseamna sa fii un cumparator inteligent

,

Cumpararea unei locuinte ascunde capcane la tot pasul.

Luam exemplul unei locuinte de 12 mii de euro. Da, stiu, greu sa mai gasesti o casa la acest pret. Sa ne imaginam, totusi, ca sa nu ne acuze cineva ca umflam preturile. Ei bine, in acest caz, daca facem tranzactia fara un credit bancar, onorariul notarului este de aproximativ 225 de euro. Iar tarifele cresc odata cu pretul casei. Am testat oferta la unul dintre cele mai mari targuri imobiliare de anul acesta.

Desigur, zona face toti bani, cam acesta este prinicpiul de baza. Mergem mai departe de centru si scadem din suprafata? Oferta este una mare, semn ca dezvoltatorii imobiliari au uitat de criza.

Cand vine vorba de preturi, Capitala este centrul tarii. La sfarsitul anului trecut, metrul patrat util costa, in medie, 1056 de euro. Clujul se tine tare, cu peste 960 de euro pe metrul patrat. In Moldova, la Iasi, tarifele ajung pana la 800 de euro. La Timisoara, pretul pe metrul patrat util este de 824 de euro.

In estul tarii, la Constanta, 858 de euro costa, in medie, la finalul anului trecut, un metru patrat.

Suprafata si locatie. Doar atat conteaza cand alegem o casa? Gresit! O alta problema importanta e incalzirea, ca tot se apropie iarna.

„Cand alegeti casa, analizati si zona in care urmeaza sa locuiti.

Traficul, zgomotul, poluarea si nu in ultimul rand infrastructura sunt vitale pentru a lua decizia corecta”, ne sfatuiesc specialistii. Bineinteles, nu uitat de costurile implicate de o tranzactie imobiliara: taxe notariale, impozite, TVA. Primul pret pe care il aflati nu e niciodata cel final.

 

Citește-ne pe
Citește și:

De pe podiumul “Bravo, ai stil! Celebrities”, direct pe coperta de revista! “Cover Girl”, conceptul inedit care le va provoca stilistic pe concurente, in editia de sambata seara...

VEȘTI PROASTE de la analiștii financiari: efectele NEGATIVE ale pandemiei vor afecta economia până în 2023

Corina Bilcon RUPE TĂCEREA pentru prima dată! Ce a spus aceasta despre Anamaria Prodan! Este UMILINȚA SUPREMĂ

"Va implor..." Apelul disperat al unei mamici dupa ce fata bebelusului ei s-a umplut de rani si cicatrici

Lia Olguta Vasilescu: "Pensiile aflate pe legi speciale se dubleaza! Daca v-am spus ca sunt si prosti si iresponsabili"

Partenerii nostri:

Clipul zilei pe KANALD.RO:
Cookies