Amenzi usturătoare pentru proprietarii care nu îi lasă în apartament pe reprezentanții asociaților. Situațiile în care accesul în casă nu poate fi restricționat

Există anumite situații în care proprietarii apartamentelor trebuie să le permită accesul reprezentanților asociației. În caz contrar, aceștia riscă amenzi care pot ajunge la 3.000 de lei. Iată care sunt situațiile în care accesul în casă nu poate fi restricționat.

Amenzi usturătoare pentru proprietarii care nu îi lasă în apartament pe reprezentanții asociaților

Românii care locuiesc la bloc și au nevoie de repararea sau de înlocuirea unor elemente ce țin de partea comună a unui bloc, care pot fi accesate doar dintr-unul dintre apartamentele blocului, sunt obligați să le permită accesul reprezentanților asociației, dar și a meseriașului. Accesul meseriașului trebuie să fie permis atât pentru a constata problema, dar și pentru a face reparațiile necesare.

Această lege a asociațiilor de proprietari se referă la elemente ce țin de partea comună a unui bloc, precum țevile de apă.

În cazul în care proprietarii nu le permit accesul reprezentanților asociației sau a meseriașului, atunci amenzile vor fi usturătoare. Proprietarul care a restricționat accesul reprezentanților asociației sau a meseriașului va primi o amendă cuprinsă între 500 și 3.000 de lei.

Citește și: Când va anunța Iancu Sterp sexul copilului? Tânărul a făcut anunțul: “Cred că v-am ținut un pic cam mult pe jar.”

Citește si: Membru AUR, mort în accidentul din Drăgușeni! Vasile și-a dus prietenul bolnav de cancer la tratament ul cu citostatice

Citește și: Atenție! Ce riști dacă nu cureți trotuarul de zăpadă din fața casei: Amenzi usturătoare pentru depozitarea necorespunzătoare a zăpezii

În situația în care este prima abatere a proprietarului, atunci acesta poate scăpa doar cu un avertisment. Amenzile usturătoare pot fi aplicate de către polițiștii locali ori de către primari sau împuterniciții acestora, însă doar la sesizarea persoanelor interesate sau din oficiu.

Mai mult de atât, legal, proprietarii vor răspunde civil și penal, după caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectați.

Situațiile în care accesul în casă nu poate fi restricționat

Este foarte important să existe o solicitare scrisă de către comitetul executiv al asociației de proprietari înainte de venirea reprezentanților asociaților, cu cel puțin 5 zile înainte. Astfel, „ proprietarul este obligat să permită accesul președintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului și al unei persoane calificate în realizarea lucrărilor de construcții/ reparații, după caz, în proprietatea sa individuală, atunci când este necesar

să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuală”, potrivit avocatnet.ro.

În situațiile de urgență, termenul de 5 zile este redus la doar 24 de ore. Acest tip de lucrări la partea comună a unui bloc pot fi realizate doar în anumite condiții stabilite în prealabil de către proprietar și asociația de proprietari. Aceste condiții vor fi notate într-un acord semnat de către cele două părți.